Гражданские дела

grazhdanskie     К категории гражданский дел, которые были успешно выиграны нашими адвокатами юристами также можно отнести дела касающиеся взыскания долгов по распискам, признание различных сделок недействительными, а также споры в жилищной и коммунальных сферах. Ниже приведем описания некоторых из них.

       Денежные обязательства (долги)  возникают между физическими и юридическими лицами на разных условиях по различным гражданско-правовым договорам. Большая часть долгов подтверждается  договором займа либо просто распиской. Граждане дают деньги в долг  своим родственникам, знакомым, друзьям по разным нуждам. Но в оговоренный срок возврата денег, должник не возвращает деньги, как правило, в связи с их отсутствием, либо откровенным нежеланием возвращать заемные средства.

      В большинстве случаев граждане своими силами не могут разрешить долговую ситуацию и обращаются за помощью к адвокатам. Изучив договор займа либо расписку, адвокат вступает в переговоры с должником и убеждает его вернуть долг, если должника не удается убедить, то готовиться исковое заявление в суд и по вынесенному  судебному решению с должника в принудительном порядке взыскивается сумма долга.

        Взыскать долг  после вступления решения в законную силу возможно как в добровольном порядке так и в принудительном через судебных приставов. В том случае, если должник работает и получает  доход или у него имеется имущество, то вопросов как взыскать задолженность обычно не возникает. Сложнее, когда у должника нет видимых доходов и имущества. В таких случаях адвокат также окажет правовую помощь взыскателю в поисках имущества должника.

 Услуги адвоката Киев, юристы в Киеве, юридические конультации, юридическая помощь, помощь адвоката Киев, адвокаты по недвижимости, адвокат по семейным делам, адвокат по разделу имущества, адвокат по хозяйственным спорам, адвокаты хозяйственный процесс Киев, адвокаты по земельным вопросам, судебный юрист, адвокаты по жилищным вопросам, адвокаты в Киеве по гражданским делам.


Адвокаты по жилищным делам, в нашей коллегии имеют адвокатскую практику по жилищным делам - более 10 лет. 

Адвокат по  жилищным вопросам может оказывать услуги по:

  • снятию с регистрационного учета и выселению из жилых помещений членов семьи и других граждан;
  • признанию права собственности на самовольно построенные здания;
  • определению порядка использования жилых помещений;
  • защите жилищных прав организаций и граждан в государственных органах;
  • представлению интересов организаций и граждан при решении жилищных споров в судебных органах.

 Права и обязанности собственника на жилое помещение, а также нанимателей определяются введенным в действие Жилищным Кодексом. Существует значительная разница между общегражданскими и жилищными спорами, ведь последние тесно связаны с другими отраслями права, такими как наследственное, семейное или трудовое. Определить степень сложности будущего процесса является достаточно сложной задачей, которая под силу только опытным юристам. 

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским  Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданском кодексе Украины. Исковое заявление(иск) о признании сделки недействительной подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры, дома и пр.), либо по месту регистрации ответчика.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. 

Таким образом, сделки – это действия, которые совершают лица между собой  в виде заключения различных видов договоров.

Адвокат соберет необходимые доказательства, подготовит исковое заявление (отзыв на иск) в суд  и примет участие в судебном разбирательстве по признанию договора недействительным.

В последнее время все актуальнее становятся споры, которые связаны с отменой правовых последствий сделок, что совершены с различным имуществом, в том числе и с недвижимым — договоры купли-продажи, дарения и другие. Участились случаи процессов о признании договоров недействительными, применении последствий ничтожных сделок  и истребовании имущества.Это случается по разным причинам. Обычно здесь присутствует низкая юридическая грамотность граждан, а также возросшее количество мошенников и «черных риэлтеров». Граждане, которые совершают подобные сделки без юридической поддержки, становятся их добычей. Во многих случаях расторгнуть договор очень затруднительно,так как  юридические формальности при заключении договора как правило соблюдаются. Признать сделку   недействительной и расторгнуть договор в такой ситуации возможно только при правильно выбранной правовой позиции, которая будет подкреплена необходимыми доказательствами.

Существует много отработанных схем, позволяющих нечистым на руку риэлторам и иным лицам получать в свою собственность имущество. Если такое случилось, надо срочно обращаться к опытным адвокатам. Они тщательно изучат схему действий мошенников, составят иск о признании сделки недействительной, будут оспаривать ее в суде.

В современной практике случаются дела, когда имущество «выбивают» из владельца, даже не пытаясь применять никаких «околозаконных» схем. В этом случае наши адвокаты также докажут недействительность сделки, помогут расторгнуть договор и истребуют  имущество.

Недействительной считается сделка, которая не порождает юридических последствий. То есть, она не влечет за собой возникновения или прекращения  прав и обязанностей, кроме тех, что связаны с недействительностью сделки. При такой сделке каждая сторона должна возвратить другой все, что получила в результате этой сделки, если же возврат в натуральном виде невозможен, тогда вернуть все в денежном эквиваленте.

Недействительные сделки подразделяются на два вида — оспоримые и ничтожные. Оспоримая — это та, которая признается судом недействительной, т. е. совершена путем обмана, угрозы, насилия. Ничтожная — та, которая недействительная без учета решения суда, совершенная с нарушением законов — мнимая или притворная. Оспоримая может быть признана недействительной только в результате решения суда.

Недействительной является сделка, которая не соответствует требованиям закона, которая совершена с целью изначально противной основам нравственности и правопорядка.

Ничтожная сделка — это мнимая сделка, которая совершается лишь для вида, не имеющая намерение создать правовые последствия, а также притворная сделка, т. е. та, которая совершается, чтобы прикрыть другую сделку.